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（中央社記者韋樞台北13日電）台北市豪宅「台北信義」再出現兩戶19樓的實價紀錄，各以2.2億元與2.48億元成交，每坪約177萬元略高於先前行情，價格找到支撐，且買主有開發商背景，顯見業內對豪宅並不悲觀。
根據實價資料顯示，扣除關係人交易的戶別以外，去年指標豪宅「台北信義」共有5戶交易紀錄，去年12月交易的兩戶19樓成交行情均略高於去年上半年的成交行情，包括160坪成交2億4818萬元，每坪成交176.9萬元，高於5月21樓的2.36億元，144.4坪成交2億2062萬元，每坪成交177.1萬元，也高於9月17樓成交的2億1600萬元，豪宅的成交價格並未持續下探。
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，從過去一年的房價資料顯示，「台北信義」年初時有成交每坪約190萬元的紀錄，要去哪裡借錢但經歷房地合一等政策洗禮，整體房價有一波下修，包括去年5月成交一筆要去哪裡借錢每坪168萬元，不過近期3筆的成交房價都在每坪174萬元到177萬元，「台北信義」的房價支撐行情在每坪175萬元。
曾敬德指出，值得關注的是，買方並不擔憂房地合一會讓房價下跌，且若無獲利也不用繳稅，而且買方登記在投資公司名下，多少都有開發商的背景存在，似乎可解讀為開發商對未來豪宅的看法並不悲觀。位在台北捷運中山站的地下書街，近年來生意不如以往，加上租金優惠，讓負責營運的捷運公司，每年虧損幾百萬，現在研議2017年要開放百貨、美食進駐，而且由價高者得要去哪裡借錢標，消息一出，讓出版業要去哪裡借錢者十分反彈，集體出面抗議。
出版商：「守護平民書街，拒絕財團百貨。」
30幾位出版商，大聲抗議，不希望他們經營超過10年，充滿文化氣要去哪裡借錢息的地下書街，2017年要開放給美食百貨業進駐。
中山地下書街負責人盧欽政：「捷運說租金太低，也不是我們訂定，你說人潮稀少、虧損連連，講成這樣，繳給你們的租金一樣繳，也沒有虧欠啊！無形中就是要把文化產業掃地出門，因為調整租金什麼的，對我們來講（很難負擔），書的毛利本來就很低。」
出版商很委屈，說當年承租前，書街這一帶都沒人，也沒廠商進駐，是他們辛辛苦苦經營了10多年，才帶起人氣。不料，現在卻傳出柯市府打算把租金從每坪877元，提高到比照美食街的每坪2千5百元，在2017年開放重新招標，讓出版業者超反彈。
諷刺的是，當年柯文哲選舉前，還曾在書街舉辦簽書會，現在卻一切向錢看！
台北市議員王世堅：「柯市長倒貼財團大手筆不手軟，我們辛苦經營的文化事業者，對我們中山書街，卻是這麼斤斤計較。」
台北捷運事業處處長詹文滔：「我這邊特別澄清，這邊地下目前這1段，未來書店不會消失，現在有46間店舖，因為這樣的限制（非文創不得進駐），目前有11間是長期空著，我們是要協助未來經營者，業者能夠讓他更好經營。」
捷運公司解釋，更改書街「非文創業者不得進駐」的規定，是希望空店面都能租出去。但就怕租金一旦提高，書商因為負擔不起而退出，書香味變成菜香味，可就不是台北市民樂見的了。
出版商：「拒絕財團百貨，抗議啦。」位在台北捷運中山站的地下書街，近年來生意不如以往，加上租金優惠，讓負責營運的捷運公司，每年虧損幾百萬，現在研議2017年要開放百貨、美食進駐，而且由價高者得標，消息一出，讓出版業者十分反彈，集體出面抗議。
出版商：「守護平民書街，拒絕財團百貨。」
30幾位出版商，大聲抗議，不希望他們經營超過10年，充滿文化氣息的地下書街，2017年要開放給美食百貨業進駐。
中山地下書街負責人盧欽政：「捷運說租金太低，也不是我們訂定，你說人潮稀少、虧損連連，講成這樣，繳給你們的租金一樣繳，也沒有虧欠啊！無形中就是要把文化產業掃地出門，因為調整租金什麼的，對我們來講（很難負擔），書的毛利本來就很低。」
出版商很委屈，說當年承租前，書街這一帶都沒人，也沒廠商進駐，是他們辛辛苦苦經營了10多年，才帶起人氣。不料，現在卻傳出柯市府打算把租金從每坪877元，提高到比照美食街的每坪2千5百元，在2017年開放重新招標，讓出版業者超反彈。
諷刺的是，當年柯文哲選舉前，還曾在書街舉辦簽書會，現在卻一切向錢看！
台北市議員王世堅：「柯市長倒貼財團大手筆不手軟，我們辛苦經營的文化事業者，對我們中山書街，卻是這麼斤斤計較。」
台北捷運事業處處長詹文滔：「我這邊特別澄清，這邊地下目前這1段，未來書店不會消失，現在有46間店舖，因為這樣的限制（非文創不得進駐），目前有11間是長期空著，我們是要協助未來經營者，業者能夠讓他更好經營。」
捷運公司解釋，更改書街「非文創業者不得進駐」的規定，是希望空店面都能租出去。但就怕租金一旦提高，書商因為負擔不起而退出，書香味變成菜香味，可就不是台北市民樂見的了。
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